АДМИНИСТРАЦИЯ 
РАМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

	
Адрес: 140100, Московская область,
г.Раменское, Комсомольская пл., д.2		                        Телефон: (8-495) 556-62-21, 
                                         (8-496) 463-33-14, 
                                                    463-31-88
                               Факс: (8-496) 463-30-81
                     E-mail: ramadm@ramenskoye.ru	
«УТВЕРЖДАЮ»

                                                                     Глава Раменского 
городского округа	                                                         

_________________ В.В.Неволин

«20» декабря 2019г.

Заключение
по результатам общественных обсуждений
по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Блокированная жилая застройка» для земельного участка площадью 2972 кв.м с кадастровым номером 50:23:0040521:172, категория земель – земли населенных пунктов, ВРИ: не установлен, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Московская область, Раменский район, сельское поселение Константиновское, п.Денежниково

Общие сведения о проекте, представленном на общественные обсуждения: -  материалы по обоснованию целесообразности и необходимости предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «Блокированная жилая застройка» для земельного участка площадью 2972 кв.м с кадастровым номером 50:23:0040521:172, категория земель – земли населенных пунктов, ВРИ: не установлен, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Московская область, Раменский район, сельское поселение Константиновское, п.Денежниково, предусмотренные Постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 №1194/51 «Об утверждении Положения о порядке предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории Московской области и Положения о порядке предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Московской области и о внесении изменений в Положение о Градостроительном совете Московской области»: 
- Согласно информации, представленной заявителем, данное изменение продиктовано следующими причинами. Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0040521:172, категория земель – земли населенных пунктов, ВРИ: не установлен, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Московская область, Раменский район, сельское поселение Константиновское, п.Денежниково, в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Константиновское Раменского муниципального  района  Московской  области, утвержденными Решением Совета депутатов Раменского муниципального района Московской области «Об утверждении правил землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения Констаниновское Раменского муниципального района Московской области» от 27.12.2017 №20/16-СД, расположен в Ж-2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами). Земельный участок расположен в поселке Денежниково Московской области и примыкает южной стороной к региональной автомобильной дороге Бронницы-Константиново, с восточной стороны расположены производственные здания, с северной неосвоенная территория, с запада – церковь. На земельном участке расположен объект незавершённого строительства – блокированный двухэтажный кирпичный дом, земельный участок огражден временным забором, не благоустроен. По границе участка проходят коммуникации, в том числе канализация, газопровод, кабели электроснабжения и связи. Участок электрифицирован. Расположение блокированного жилого дома относительно границ земельного участка соответствует действующим нормам и правилам, установленными в Российской Федерации, в том числе требованиями Федерального закона от 30.12.2009г., №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и требованиям Федерального закона от 22.08.2008г., №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Несущие ограждающие конструкции здания соответствуют нормам и правилам, техническим регламентам. На основании проведенного анализа данных, а также согласно топографической съемке, экспертом сделан вывод о том, что земельному участку, расположенному по адресу: Российская Федерация, Московская область, Раменский район, сельское поселение Константиновское, п.Денежниково, с кадастровым номером 50:23:0040521:172 может быть присвоен разрешенный вид использования в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования  земельных участков»: «Блокированная жилая застройка» (2.3)
Заявитель: Осокин Николай Александрович
Разработчик проекта: Общество с ограниченной ответственностью «ПромСтройБетон», 142100, Московская область, г.Бронницы, Производственный проезд, д.8, строение 3, ИНН 7715340230, свидетельство СРО№0357-01.0.1-С-102.
Сроки проведения общественных обсуждений: с 28.11.2019 по 26.12.2019
Формы оповещения о проведении общественных обсуждений Постановление Администрации Раменского городского округа №799 от 22.11.2019 «О проведении общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка»:
- опубликовано в общественно-политической газете Раменского района «Родник» №139(17970) от 28.11.2019г.,
- размещено на официальном информационном портале Раменского района в разделе «Официальные документы» http://ramenskoye.ru/.
Сведения о проведении экспозиции по материалам: Информационные материалы по теме общественных обсуждений представлены в Управлении градостроительной деятельности и рекламы администрации Раменского городского округа на экспозиции по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Воровского, д.1А, 1 этаж. 
Экспозиция была открыта с 28.11.2019 по 19.12.2019, в соответствии с режимом работы: понедельник – четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00 (обеденный перерыв с 13.00 до 14.00), кроме праздничных дней, установленных законодательством Российской Федерации.
Количество поступивших предложений и замечаний – 1: возражения Администрации Раменского городского округа №161-01Исх-15038 от 18.12.2019г.
Сведения о протоколе общественных обсуждений: Протокол общественных обсуждений №1 от 20.12.2019г.
Выводы и рекомендации: Процедура проведения общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Блокированная жилая застройка» для земельного участка площадью 2972 кв.м с кадастровым номером 50:23:0040521:172, категория земель – земли населенных пунктов, ВРИ: не установлен, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Московская область, Раменский район, сельское поселение Константиновское, п.Денежниково соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, Московской области, нормативным актам Администрации Раменского городского округа, в связи с чем, общественные обсуждения считать состоявшимися.  
Учитывая необходимость сбалансированного развития территорий, в том числе обеспеченность такой территории объектами социальной и инженерной инфраструктуры, принимая во внимание возражения Администрации Раменского городского округа, изложенные в письме №161-01Исх-15038 от 18.12.2019г., одобрение проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Блокированная жилая застройка» для земельного участка площадью 2972 кв.м с кадастровым номером 50:23:0040521:172, категория земель – земли населенных пунктов, ВРИ: не установлен, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Московская область, Раменский район, сельское поселение Константиновское, п.Денежниково по результатам проведения общественных обсуждений не представляется возможным.

Председатель общественных обсуждений_______________________ Р.Б.Романов

Секретарь общественных обсуждений__________________________ А.В.Волобуев