В соответствии со статьей 104 Земельного кодекса РФ в целях безопасной эксплуатации объектов энергетики устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий (охранные зоны) и порядком, утвержденным постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» (далее по тексту - постановление Правительства РФ № 160). Границы охранных зон для объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих филиалу ПАО «Россети Московский регион» - Южные электрические сети установлены.

Пунктами 8 и 9 постановления Правительства РФ №160 в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства установлен запрет на осуществление любых действий, которые могут нарушить безопасную работу, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

Кроме того, пунктом 10 и 11 указанного выше постановления определены действия, осуществление которых также запрещено без получения письменного решения о согласовании их с сетевой организацией.

Так, согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - Гражданский кодекс, ГК РФ) владение, пользование, распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно нормам статьи 39.15 ЗК РФ, Администрация Раменского городского округа Московской области (далее – Администрация) при распоряжении земельными участками информирует физических и юридических лиц о наличии в ЕГРН сведений об охранных зон объектов электросетевого хозяйства, в целях необходимости соблюдения норм и правил действующего законодательства в области охраны электрических сетей. В случае обращения за получением земельных участков в целях совершения действий, осуществление которых в границах охранных зон требует согласования с сетевой организацией, Администрация обязывает заявителей предоставлять такое согласование в качестве приложения к заявлению о получении земельного участка.

Источник информации: Управления земельных отношений Раменского городского округа.