«На портале госуслуг Подмосковья доступна услуга по включению предложений и замечаний в протокол публичных слушаний/общественных обсуждений в сфере градостроительной деятельности. В электронную форму заявления внедрена экспертная система, которая позволит сократить число отказов в предоставлении услуги. Перед заполнением заявления необходимо авторизоваться на портале с помощью ЕСИА», – отметила министр государственного управления, информационных технологий и связи Московской области Надежда Куртяник. 

Градостроительная деятельность делится на несколько этапов. Непосредственному строительству предшествуют создание и утверждение генеральных планов, правил землепользования и застройки, проектов планировок и межевания территорий. Эти документы выносятся на открытое общественное обсуждение. Публичные слушания позволяют согласовать градостроительные документы с жителями и выявить их мнение.

Услуга «Публичные слушания/общественные обсуждения» доступна на регпортале госуслуг в разделе «Земля и стройка» – «Исходно-разрешительная документация». Воспользоваться услугой могут жители Московской области, прописанные или имеющие собственность в муниципалитете, где проходят слушания. Заполнить заявление поможет встроенная экспертная система. Далее в онлайн-форме нужно будет указать замечания и предложения для протокола общественного обсуждения. Свои предложения могут оставить физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Напомним, на портале госуслуг Подмосковья доступно 247 услуг как для жителей, так и для бизнеса.

Источник информации: Министерство государственного управления, информационных технологий и связи Московской области.

Уважаемые жители!

Администрация Раменского городского округа информирует, что в настоящее время в деревне Прудки Раменского городского округа на территории коттеджного поселка «Европейский квартал» осуществляется продажа земельных участков с кадастровыми номерами:

50:23:0000000:160134, 50:23:0040438:4495, 50:23:0040438:4511, 50:23:0040438:4508, 50:23:0040438:4509, 50:23:0040438:4510, 50:23:0040438:4512, 50:23:0040438:4497, 50:23:0040438:4505, 50:23:0040438:4513, 50:23:0040438:4514, 50:23:0000000:167907, 50:23:0040438:4515, 50:23:0040438:4516, 50:23:0040438:4517, 50:23:0040438:4518, 50:23:0040438:4496, 50:23:0000000:167906, 50:23:0040438:4498, 50:23:0040438:4503, 50:23:0040438:4500, 50:23:0040438:4499, 50:23:0040438:4506, 50:23:0040438:4504, 50:23:0040438:4502, 50:23:0040438:4501, 50:23:0040438:4507, 50:23:0040438:863, 50:23:0040438:274, 50:23:0040438:277, 50:23:0040438:276, 50:23:0040438:275, 50:23:0000000:151976,50:23:0040438:26 (далее – земельные участки).

Обращаем Ваше внимание, что согласно Генеральному плану Раменского городского округа Московской области утвержденного решением Совета депутатов Раменского городского округа Московской области от 22.12.2021г. №13/3-СД «Об утверждении Генерального плана Раменского городского округа Московской области» земельные участки частично расположены в охранной зоне объекта «Сооружение: участок магистрального газопровода Воскресенск-КРП 11», в зоне минимальных допустимых расстояний магистрального газопровода «Воскресенск КРП – 16»и магистрального газопровода «Воскресенск КРП – 11» (реестровый номер 50:00-6.2063), а так же расположены в зоне с особыми условиями использования территории магистрального нефтепродуктопровода «Рязань-Москва» (реестровый номер 50:23-6.101), расположенных на территории Раменского городского округа Московской области.

Строительство либо реконструкция зданий, строений и сооружений запрещается без предварительного согласования с собственником газопровода и магистрального нефтепродуктопровода, согласно ч. 21 ст. 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации».

Источник информации: Управление градостроительной деятельности и рекламы.

В г.Раменское строители ведут работы по возведению первого этажа здания физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и залом для бадминтона. Новый объект спорта на улице Махова строится в рамках нацпроекта «Демография».

«На площадке задействовано 53 рабочих и 5 единиц техники. Ведутся монолитные работы на уровне первого этажа здания, кладка стен и перегородок, монтаж наружных инженерных сетей, устройство чаши бассейна. Работы в графике», — уточняется в сообщении.

В ФОК будут предусмотрены помещения охраны, тренерские, конференц-зал, медблок, а также зал для бадминтона и плавательный бассейн. Общая площадь составит более 3,8 тыс. кв. метров.

В ведомстве добавили, что помимо строительства ФОКа будет проведено благоустройство прилегающей территории и построена парковка.

Закончить постройку планируется до конца 2024 года.

Источник информации: Министерство строительного комплекса Московской области.

В Раменском округе реализуется проект комплексного развития территорий. Девелопер G3 Group возводит клубный квартал ЖК «G3 Театральный» – на площадке полностью завершены работы по разработке котлована и устройству фундаментных плит.

Дома класса smart-business будут построены в стародачной локации в 20 км от МКАД. Первая очередь проекта предусматривает строительство 11-секционного дома высотой в 4 этажа, благоустройство прилегающей территории, организацию наземной парковки, создание необходимой инфраструктуры. Всего запланировано три очереди строительства. На данный момент запроектировано 224 квартиры.

Квартал отличается современной лаконичной архитектурой. Дома разделены на секции, в каждой из которых будет лифт. На этажах расположатся не более 5–6 квартир. Отделка фасадов будет выполнена в светлых природных тонах с контрастными элементами.

Комплекс сочетает в себе комфортабельность современного столичного жилья и уют домов пригорода. Квартиры на первых этажах запроектированы с террасами, на последних — с каминами и французскими балконами. На территории квартала появится детский сад, спортплощадки, кафе и магазины. Во дворе — зоны отдыха с беседками, амфитеатр, игровые площадки. Также здесь будет своя инфраструктура: магазины, кафе, пекарни на первых этажах и встроенный муниципальный детский сад на 65 мест.

Источник информации: Министерство жилищной политики Московской области.

Новый объект спорта на улице Махова в Раменском строится в рамках нацпроекта «Демография».

На сегодняшний день завершаются монолитные работы, стройготовность объекта составляет около 40 процентов. Общая площадь составит более 3,8 тыс.кв.метров.

«Сейчас идёт армирование последней балки бадминтонного корпуса, в ближайшие дни приступим к заливке. Выполняются работы по подготовке к монтажу кровли. Также производится кирпичная кладка административного корпуса, цокольного этажа и бассейна. Идут работы по подведению холодного водоснабжения — врезку в колодец уже произвели. В настоящий момент выполняются мероприятия по обустройству хозбытовой и ливневой канализации», — прокомментировал ситуацию на стройплощадке начальник производственного участка ООО «Воздвижение».

В спортивном комплексе предусмотрены зал для бадминтона и плавательный бассейн, тренерские, конференц-зал, медблок. Также будет произведено благоустройство прилегающей территории и построена парковка.

Завершение строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в Раменском планируется в конце 2024 года.

Источник информации: Министерство строительного комплекса Московской области.

К концу 2023 года в Раменском городском округе на улице Михалевича появится складской комплекс площадью более 55 тыс. кв. м., разрешение на строительство выдано Министерством жилищной политики Московской области, сообщает пресс-служба ведомства.

«В складском комплексе планируется хранение спецодежды и средств индивидуальной защиты. Помещение возведет АО "Восток-Сервис-Спецкомплект". Ассортимент поставляемых товаров - 12 000 наименований спецодежды, специальной обуви, СИЗ. Объем инвестиций составит 3,5 млрд рублей. Строительство комплекса позволит создать 80 рабочих мест», - говорится в сообщении.

Проект сопровождает персональный менеджер Центра Содействия Строительству при правительстве региона:

- оперативно проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проверки проектной документации оператором Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (в режиме онлайн были сняты ряд замечаний);

- сокращены сроки получения письма о целесообразности архитектурно-градостроительного облика.

Источник информации: Министерство жилищной политики Московской области

Генеральный план Раменского городского округа – тема выпуска видеорубрики «Мой округ с Архитектором».

На острые вопросы отвечает руководитель Управления градостроительной деятельности Юрий Иванович Лотарёв:
-  Что такое генплан?
-  Отражены ли в генплане обращения жителей, поступившие в ходе общественных обсуждений?
-  Кратово и земли с/х назначения.
-  Строительство новых дорог.
-  Дорога через Глебово.
-  Внесение изменений в генплан.

Все видео проекта «Мой Округ» @moy_okrug смотрите на портале мойокруг.рф.

Для строительства школьного корпуса на 450 мест к Власовской школе в Раменском городском округе предоставлен земельный участок.

«По заявлению Управления капитального строительства администрации Раменского городского округа в рамках государственной программы Московской области Минимуществом согласовано предоставление в безвозмездное пользование земельного участка 2.5 га. Здесь будет построен трёхэтажный школьный корпус, рассчитанный на 450 дополнительных мест», - рассказала министр имущественных отношений МО Наталья Адигамова.

В новой пристройке появятся актовый зал на 300 мест, основные и специальные кабинеты, лаборантские и мастерские трудового обучения, а также офисная зона для педагогов.

«В новом школьном корпусе будут учиться наши старшеклассники, в основном здании - начальная школа. За счёт строительства пристройки мы решим основную задачу по ликвидации второй смены», - отметил глава городского округа Раменское Виктор Неволин.

Ввод объекта запланирован на 2023 год.

Источник информации: Telegram-канал Минимущества Московской области.

В Московской области продолжается непрерывная работа по выявлению, приведению в соответствие и ликвидации объектов незавершённого и самовольного строительства, а также аварийных зданий. Такие постройки существенно ухудшают облик городов и несут угрозу жизни и здоровью граждан. Ликвидация таких объектов – важный и масштабный блок работы Мособлархитектуры, других профильных ведомств и муниципальных образований региона.

«Ликвидация недостроев, самостроев и аварийных зданий является одной из приоритетных задач, работа ведется нами на постоянной основе. Так, в первом квартале 2023 года совместными усилиями удалось добиться значительных успехов - на сегодня уже ликвидирован 251 объект, в том числе 163 объекта (65%) достроено и приведено в соответствие установленным требованиям, 88 объектов (35%) снесено. Дострой и приведение в соответствие объектов – у нас в приоритете. Например, дострой объектов нежилого назначения способствует созданию новых рабочих мест и, безусловно, положительно влияет на облик городов региона», - рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству.

Также он отметил, что большую долю объектов, по которым была проведена работа в первые три месяца текущего года, составили самовольно возведенные строения – 70% от общего количества. Самострои представляют большую угрозу, в связи с тем, что возводятся без соответствующей документации, без надзора и экспертиз. Такие объекты несут опасность для жителей: возможно обрушение конструкций здания, небезопасное нахождение на территории.

Значительных результатов по ликвидации проблемных объектов, в том числе посредством достроя или сноса, в первом квартале 2023 года удалось достичь в городских округах:

• Ступино – 24 объекта
• Одинцовский и Раменский – по 13 объектов
• Сергиево-Посадский, Домодедово и Дмитров – по 10 объектов.

Источник информации: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

В деревне Чекменево ликвидировали аварийный жилой дом № 64. Об этом сообщила пресс-служба Мособлархитектуры.

Двухэтажный многоквартирный каркасно-насыпной дом 1964 года постройки находился в окружении малоэтажной застройки. Его площадь составляла порядка 375 квадратных метров. В связи с высокой степенью физического износа строительных конструкций его признали аварийным.

После расселения 18 зарегистрированных там граждан, дом внесли в перечень для ликвидации. В настоящее время аварийное здание демонтировали, участок расчистили от строительного мусора.

Порядок использования освободившейся территории определит администрация.

Всего на территории Раменского муниципального округа выявлен 631 объект незавершенного строительства, на сегодняшний день снесено, достроено и приведено в соответствие с требованиями законодательства 419 объектов, что составляет 66% от общего количества. Работа в данном направлении будет продолжена.

Источник информации: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

Наблюдательным советом Фонда развития территорий принято решение о выплатах денежного возмещения гражданам – участникам долевого строительства следующих объектов.

В Раменском городском округе выплаты компенсаций получат дольщики жилых домов, расположенных по адресам:

• Раменский г.о., дп Родники, улица Трудовая д. 201, 202, 203;
• г.Раменское, ул.Новая, д.12;
• г.Раменское, улица Загородняя, дом 4;
• Раменский г.о., Островцы, ул.Подмосковная, участок № 13, 14.

Для получения денежного возмещения гражданам вышеперечисленных объектов необходимо обратиться в Фонд с заявлением.

Запись на выплату компенсаций производится только на официальном сайте Фонда фонд214.рф или по телефону горячей линии:
8-800-700-72-14

Источник информации: Министерство жилищной политики МО.

Проблемные жилые комплексы Подмосковья на постоянном контроле. Ещё три дома в ЖК «Березовая роща» Раменского городского округа достроены. Разрешения на ввод в эксплуатацию выданы Министерством жилищной политики Московской области. В правах восстановлены 158 дольщиков.

Напомним, возводить комплекс начинал застройщик ОАО «Земли Московии», передать квартиры 636 дольщикам должен был в 2014 году, но не выполнил обязательств. В ноябре 2020 года Наблюдательный совет Фонда развития территорий принял решение о завершении строительства 13 домов жилого комплекса.

В марте 2022 года Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области возобновил работы в ЖК «Березовая роща». Первые 9 домов достроены и введены в эксплуатацию. Строительство еще 4 завершается — планируемый срок ввода в эксплуатацию декабрь 2023 года.

Источник информации: Министерство жилищной политики Московской области.

Николай Ханин посетил с контролем объект, где сейчас приступили к устройству котлована и устройству наружных инженерных сетей.

"До конца года планируем открыть первый муниципальный бассейн на 25 метров и 6 кортов для бадминтона. На территории физкультурно-оздоровительного комплекса также будут обустроены спортивный и конференц-зал, буфет, рабочие пространства и места отдыха", - рассказал Николай Ханин.

Сейчас на объекте работает порядка 100 рабочих и 5 единиц техники. Важная задача, которую ставят перед строителями, - выдерживать график и работать с его опережением.

"На следующей неделе проведём рабочее совещание со всеми, кто занимается оснащением и комплектацией комплекса. Не допустим отставаний от графика, ФОК должен открыть свои двери в положенные сроки", - заключил глава округа.

Источник информации: официальный Телеграм-канал главы Раменского городского округа Николая Ханина.

Голосование на портале «Добродел» продолжается.

«В конце октября на портале «Добродел» мы запустили сбор предложений от жителей по использованию территорий, высвобождаемых в результате сноса недостроев, самостроев и аварийных объектов. Каждый желающий может выразить свои идеи о том, что он хотел бы увидеть на месте сноса. Предложения могут быть абсолютно разными: детские или спортивные площадки, парки, скверы, автомобильные парковки. На сегодняшний день уже более 5 тысяч жителей региона оставили на портале 6 тысяч комментариев», - рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Оставить свое предложение на портале «Добродел» можно во вкладке «Голосования» по ссылке.

На интерактивной карте необходимо выбрать интересующий городской округ и найти территорию, на которой расположен аварийный или недостроенный объект, планируемый к сносу. После выбора конкретного объекта необходимо нажать кнопку «Оставить комментарий». Внести свои предложения могут пользователи, авторизованные с помощью подтвержденной учетной записи ЕСИА.

Напомним, для голосования жителей доступны более 1000 площадок, высвобожденных после сноса объектов незавершенного строительства. Каждый голосующий может выбрать до 5 актуальных для него территорий и указать по ним свои идеи и комментарии.

«Сбор предложений на портале «Добродел» продлится до 28 февраля 2023 года. По итогам голосования будут определены наиболее востребованные и актуальные варианты. Для нас важно, что работу по формированию комфортной городской среды в Подмосковье мы проделываем с учетом мнения жителей», - добавил Владислав Гордиенко.

Источник информации: отдел пресс-службы администрации Раменского городского округа.

Всего у нас в регионе от недобросовестных застройщиков пострадали 117 тыс. человек. Уже сейчас при поддержке Президента, федерального правительства, Фонда РФ и ДОМ.РФ жильем или выплатами обеспечены 113,6 тыс.

В этом году решили вопрос по 242 проблемным объектам — это 12,4 тыс. дольщиков. Самые крупные ЖК — «Лайково», «Белые росы», «Видный город», «Пятиречье», «Восточный», «Дмитров Парк», «Булатниково», «Пушкарь».

До конца года ключи от квартир получат еще 2,3 тыс. человек, а 1,1 тыс. — выплаты. Новоселье отпразднуют дольщики ЖК «Митино Дальнее», «Юбилейный», «Березовая роща», «Белый город». А деньги — дольщики ЖК «Солнечный град», «Европейский квартал», «Борисоглебский», «Шервудский лес», «Сосновый» и других микрорайонов.

Источник информации: Телеграм-канал губернатора Московской области Андрея Воробьева.

22 мая в Раменском состоялось выездное совещание, посвященное строительству нового детского сада на улице Молодежной. Руководители подтвердили планы открыть учреждение к 1 сентября текущего года.

В совещании приняли участие заместитель главы Раменского округа Александр Никитин и главный инженер подрядной организации ООО СК «СтройИнвестИнжиниринг» Рим Сабиров. Александр Никитин отметил, что все подрядчики активно работают, а ключевыми вопросами остаются финансирование и согласование действий служб. Ресурсоснабжающие организации готовы выполнить свои обязательства в срок.

Кроме строительства здания, предусмотрено благоустройство прилегающей территории. МКУ «Рамавтодор» разработало проект по созданию парковочных карманов, пешеходных дорожек и зон безопасности, работы начнутся после 15 июня.

На территории детского сада уже установлено 9 теневых навесов, ведется обустройство спортивных площадок с резиновым покрытием и малыми архитектурными формами. Внутри здания продолжаются отделочные работы и прокладка инженерных коммуникаций, основные трассы уже смонтированы.

Источник информации: официальный Телеграм-канал главы Раменского муниципального округа Эдуарда Малышева.

Федеральный закон от 11.06.2021 № 191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступающий в силу с 01.07.2021, вносит изменения в Воздушный кодекс Российской Федерации и другие законодательные акты Российской Федерации, направленные на совершенствование порядка установления и использования приаэродромных территорий.

В частности, изменяются некоторые положения, связанные со строительством, реконструкцией, размещением (далее – согласование, согласование размещения объектов) объектов в приаэродромных территориях:

- согласование размещения объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов, гаражей для собственных нужд граждан на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «для ведения садоводства», «для индивидуального жилищного строительства», «для дачного хозяйства» не требуетсяс авиационными властями;

- согласование Центрального МТУ Росавиации не требуется в приаэродромных территориях Внуково и Шереметьево, при этом получение санитарно-эпидемиологического заключение Роспотребнадзора остается обязательным, за исключением объектов, указанных в предыдущем абзаце;

- порядок согласования в приаэродромных территориях остальных аэродромов остается неизменным до момента установления аэродромами 1-7 подзон или 1-6 подзон.

«Стоит отметить, что данные изменения избавят от получения согласований более 11 тысяч заявителей, среди которых 95% - заявления для объектов индивидуального жилищного строительства», - отметил министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Текст Федерального закона опубликован на интернет-портале «Российской газеты»  https://rg.ru/2021/06/17/191fz.html.

Получить согласование авиационных властей можно на портале государственных и муниципальных услуг (функций) Московской области (РПГУ) по ссылкам:

- для аэродромов Домодедово, Черное https://uslugi.mosreg.ru/services/18120;

- для аэродромов Раменское (Жуковский), Луховицы (Третьяково) https://uslugi.mosreg.ru/services/20783;

- для аэродромов Клин, Кубинка, Остафьево, Ступино, Чкаловский https://uslugi.mosreg.ru/services/20782.

Получить услуги, предшествующие согласованию с авиационными властями можно так же на РПГУ:

- Выдача экспертного заключения по санитарно-эпидемиологической экспертизе https://uslugi.mosreg.ru/services/20714;

- Санитарно-эпидемиологическое заключение Управления Роспотребнадзора по Московской области https://uslugi.mosreg.ru/services/20711.

Источник информации: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области

+7 498 602-84-70, доб. 55063, 55110

Функция по проверке попадания земельного участка в границы населенных пунктов доступна в рамках услуги по выдаче заключений Роснедр об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

«В соответствии с действующим законодательством для строительства объектов на землях, расположенных за границами населенных пунктов, требуется заключение Федерального агентства по недропользованию (Роснедра) об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки. В Подмосковье услуга по выдачи таких заключений предоставляется в режиме онлайн посредством регионального портала госуслуг Московской области (РПГУ МО). Как правило, застройщик узнает о необходимости получения заключения Роснедр из градостроительного плана земельного участка», - говорится в сообщении.

Основными пользователями услуги являются жители и инвесторы региона, реализующие производственные, складские и другие нежилые объекты за границами населённых пунктов. В среднем за услугой обращаются более 4 тысяч раз в год.

«По статистике, каждый десятый заявитель обращается за заключением Роснедр в отношении земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, а его получение в этом случае в соответствии с законом "О недрах" не требуется. Для экономии времени заявителей и сокращения количества формальных отказов нами в ходе цифровизации градостроительного блока реализована дополнительная полезная функция по проверке попадания земельного участка в границы населенных пунктов. Таким образом, до подачи заявки на услугу Роснедр житель или инвестор сразу узнает нужно ли ему для реализации строительства это заключение. Благодаря новой функции мы планируем за год снизить количество отказов, как минимум, на 10%», - рассказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.

Кроме того, он напомнил, что на РПГУ МО в рамках услуги Роснедр также функционирует сервис по автоматической генерации плана земельного участка - обязательного документа для получения заключения. Ранее заявители были вынуждены тратить время и деньги на самостоятельную подготовку топографического плана земельного участка по специфическим требованиям, а теперь нужный документ можно получить бесплатно в два клика.

На РПГУ МО предоставляется еще одна услуга Роснедр по выдаче разрешений на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых, а также размещения в местах их залегания подземных сооружений. Услуга предоставляется в случае, если заключением Роснедр подтверждается, что осваиваемая застройщиком территория находится на площадях залегания полезных ископаемых. Услуга доступна по ссылке.

Источник информации:Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области

«Объявлен конкурс в электронной форме на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Раменском муниципальном округе Московской области», – сообщила министр Правительства Московской области по конкурентной политике Светлана Журавлёва.

В Единой информационной системе в сфере закупок опубликовано извещение о проведении открытого конкурса в электронной форме на «Выполнение работ и оказание услуг, связанных с одновременным выполнением инженерных изысканий, подготовкой проектной документации, выполнением работ по строительству объекта капитального строительства и поставкой оборудования, необходимого для обеспечения эксплуатации такого физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным спортивным залом по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Высоковольтная». Планируется в рамках проведения закупки построить здание общей площадью 2 229 кв. м.

Работы осуществляются в рамках государственной программы «Строительство и капитальный ремонт объектов социальной инфраструктуры» и финансируются за счет средств бюджета Московской области.

Работы по данному объекту планируется завершить в 2028 году.

Фото: Главное управление государственного строительного надзора Московской области.

Источник информации: Комитет по конкурентной политике Московской области.