С начала 2026 года 329 домов перевели собственники из статуса «дача» в «жилой дом» благодаря услуге Минмособлимущества «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

«Услуга по переводу садового дома в жилой становится год от года все более популярной, потому что дает ряд преимуществ собственникам недвижимости.  Это и возможность прописки, и участие в программе социальной газификации, и сниженные тарифы за коммунальные услуги. Кроме того, статус жилого дома повышает стоимость недвижимости в случае ее продажи», — рассказал министр имущественных отношений Московской области Тихон Фирсов.

Порядок действий собственника при переводе садового дома в жилой:

1. в первую очередь необходимо подтвердить соответствие дома требованиям надежности и безопасности, получив заключение по обследованию технического состояния объекта,
2. подать заявление на региональном портале госуслуг на услугу «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», 
3. приложить нотариально заверенное согласие других собственников (если они есть),
4. подождать ответ — в течение 13 рабочих дней специалисты принимают решение и направляют его заявителю и в Росреестр, который вносит изменения в ЕГРН.

В постановлении правительства РФ №47 от 28 января 2006 года можно ознакомиться со всеми критериями. Здесь же прописаны все требования к объекту недвижимости, к примеру, здание должно быть капитальным, построенном на фундаменте с окнами, с проведенным электричеством, должно быть холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), система отопления (за счет электричества, печи или газа) и вентиляция.

Специалисты БТИ Московской области могут провести обследование технического состояния садового дома и подготовить соответствующее заключение.

Источник информации: Министерство имущественных отношений Московской области.