Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области информирует граждан о проводимом посредством Платформы обратной связи опроса на тему "О наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра".

Опрос размещен на главной странице официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в разделе «Общественное голосование на портале Госусулуг «Мой выбор, мое будущее»», опросы:

• "Оценка удовлетворенности внешних клиентов доступом к информации о деятельности ведомства"
• "Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре во II квартале 2024"

Источник информации: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 

Завершилась всероссийская экологическая акция «Аллея землеустроителей». Сотрудники Федеральной кадастровой палаты совместно с территориальными органами Росреестра озеленили свои регионы в честь 20-летия учреждения.

Суммарно более 1 600 саженцев различных видов и пород появились во многих уголках страны. Экокоманда кадастра высадила дубы, березы, ясени, ивы, липы, туи, яблони, ели, сосны, рябины, сирени, спиреи. В среднем площадь озелененной территории составила более шести тысяч квадратных метров.

«Сотрудники Палаты высадили десятки новых аллей по всей России как дань памяти и уважения к труду землеустроителей многих поколений. Приятно отметить, что волонтеры с энтузиазмом поддержали эту идею и присоединились к озеленению вместе с нами. Акция несет в себе задачу экологического воспитания, тем самым формируя бережное отношение к окружающей среде», — прокомментировал и.о. директора Федеральной кадастровой палаты Росреестра Владислав Федотов.

С сентября по ноябрь в акции приняли участие около тысячи сотрудников из 56 филиалов учреждения и двух кол-центров. «Аллеи землеустроителей» можно найти в парках, скверах, на территориях школ, детских садов, университетов, студенческих общежитий, в исторических центрах городов и административных образованиях.

 • Сто молодых сосен высадила Кадастровая палата, заложив сразу две хвойные аллеи в разных районах Уфы – «Аллею землеустроителей» вдоль улицы Рудольфа Нуреева и «Кадастровую аллею» на пересечении улиц Мусоргского и Новороссийской.

 • Ясеневую «Аллею землеустроителей» из 88 деревьев основали в Липецке на улице Водопьянова, дополнительно озеленив новый сквер с велосипедными дорожками.

 • Активисты филиала по Республике Саха (Якутия) облагородили сквер Землеустройства на улице Дзержинского в Якутске. Весной горожане смогут полюбоваться 170 кустами шиповника.

 • Более 200 саженцев дуба широколистного высадили в Орловской области вместе с волонтерами сельскохозяйственного техникума в поселке Техникумский Глазуновского района.

«Мы закладываем «Аллею землеустроителей» в честь тех людей, которые выбрали своей профессией обустраивать и сохранять земельные ресурсы, восстанавливать их, а также вести их учет (земельный кадастр). Нам помогали студенты техникума, которых хочется от всего сердца поблагодарить. Вместе мы не просто озеленяем территорию, а вносим личный вклад в сохранение природных ресурсов, на личном примере показываем бережное отношение к окружающей среде», — рассказала директор Кадастровой палаты по Орловской области Ирина Ковальчук.

По традиции центром реализации подобных проектов выступили активисты молодёжного совета. Председатель этой организации из Кадастровой палаты по Челябинской области Любовь Сарварова отметила: «Участие в экопроекте — наш посильный вклад в озеленение любимого города. Нам до сих пор поступают звонки от неравнодушных граждан с приглашением нашего экодесанта в другие районы города».

Напомним, что это уже не первая всероссийская экологическая акция, проводимая Федеральной кадастровой палатой Росреестра в этом году. В рамках проекта «Сохраним родной край» с июля по сентябрь сотрудники филиалов очистили свыше 110 гектаров набережных рек, озер, водохранилищ, территорий парков, скверов, аллей, рощ, заповедных зон и лесных массивов.

В общей сложности собрано и вывезено на переработку свыше 2,8 тысяч мешков мусора: от пластиковых и стеклянных бутылок, пищевых обёрток до предметов одежды. Суммарно удалось собрать и отправить на утилизацию около 138 тысяч литров отходов, не считая объема спиленных сухих деревьев, вывезенных грузовиками на переработку.

Участниками акции были убраны участки и береговые линии Балтийского моря, рек Волги, Енисея, Иртыша, Псковы, озера Байкал и многих других легендарных российских памятников природы.

Благодарим сотрудников филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра и добровольцев за бережное отношение к окружающей среде и колоссальный личный вклад в сохранение и преумножение природных ресурсов, а также местные власти за поддержку акции.

Источник: Территоиальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения

Законодательство устанавливает:собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.

 Дарение

Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка.

Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора.
С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость.

Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность.

Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками.

В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости.

Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной.

Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст. 421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье.

Кто может дарить и получать в дар недвижимость?

Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности.

Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение:

• Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных.
• Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций.
• Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.
• Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения.

Необходимые документы для регистрации перехода права при дарении

Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.

Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.

Важно!Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора.

В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы:

1. заявление о регистрации прав собственности;

2. документы, подтверждающие личности участников договора;

3. нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;

4. договор дарения;

5. квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)

Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в МФЦ или в офисы Кадастровой палаты, также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила онлайн-сервис для подачи заявок на выездное обслуживание по всей России.

Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей. Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели из всех регионов страны.

1 марта 2021 года стартовал онлайн-сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Ключевая особенность нового сервиса – удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты.

Кроме того, владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг.

 «Одна из первостепенных задач Федеральной кадастровой палаты – обеспечение доступности наших услуг для всех категорий граждан, их качество и комфортность предоставления, учитывая все аспекты различных жизненных ситуаций. В период временных ограничений – это как никогда актуально и важно. Новый сервис позволяет значительно упростить процесс обращения граждан и ускорить организацию оказания услуг по выездному обслуживанию»,- прокомментировала начальник Управления координации деятельности и развития Федеральной кадастровой палаты Росреестра Елена Шмелева.

Новая платформа существенно упрощает способ подачи заявок и минимизирует объем ввода данных. Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно авторизоваться через портал Госуслуг, откуда автоматически заполняются данные о заявителе.

«Хотелось бы отметить, что для получения услуг по выездному обслуживанию предусмотрены льготные условия. Ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп, являющимися владельцами недвижимости, услуги выезда предоставляются бесплатно», -поясняет Елена Шмелева.

Посредством сервиса можно оформить следующие заявки на:

• выезд к заявителю с целью приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, заявлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости;
• выезд к заявителям с целью доставки запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и прилагаемых к ним документов к месту оказания государственных услуг;
• курьерскую доставку заявителям документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с новой возможностью подачи заявки в электронном виде на оказание услуг по выездному обслуживанию через онлайн-сервис сохраняются и традиционные способы оформления таких заявок: по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8 (800) 100-34-34, а также по почте, в том числе электронной, или при личном обращении в офисы филиалов Федеральной кадастровой палаты.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому АО приглашает на вебинар о ранее учтенных объектах недвижимости.

Вебинар состоится 15 марта 2021 года в 10:00 МСК.

В вашей собственности здание или помещение, приобретенные до 1998 года, или вы стали счастливым обладателем земельного участка до 2000 года? Вам нужны сведения о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, но они отсутствуют в ЕГРН?  Тогда этот вебинар для вас.

Специалисты Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу расскажут о том, какие объекты недвижимости являются ранее учтенными и как проверить содержатся ли сведения о таком объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, о причинах отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и зачем вносить сведения о такой недвижимости в ЕГРН.

Вы узнаете:

· какие меры принимаются органами власти для поиска правообладателей ранее учетных объектов недвижимости

· как внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН и надо ли за это платить госпошлину

· какие документы  подтверждают право на недвижимость, не учтенную в ЕГРН

· что такое условный номер и где его найти

· как найти ранее учетный объект с помощью сервисов Росреестра и Кадастровой палаты

И это далеко не полный перечень вопросов, ответы на которые вам удастся получить благодаря участию в вебинаре.

Наши лекторы – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Архангельской области и НАО Ольга Иванова и ведущий инженер отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Анна Зарецкая.

Участники вебинара смогут задать свои вопросы и получить консультацию компетентных специалистов.

Дополнительно можно обратиться по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. и по телефону 8 (8182) 22-90-02 (доб. 2082).

Присоединяйтесь — будет очень интересно!

ВНИМАНИЕ!
Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации по ссылке:  https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/129
Оплата принимается до 12 марта! Успейте оплатить квитанцию!
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

24 июля в России отмечается День кадастрового инженера. В преддверии этого праздника Кадастровая палата по Московской области рассказала о значимости профессии кадастрового инженера и порядке взаимодействия ведомства с представителями профессионального сообщества.

История кадастра и кадастровых работ берет свое начало еще со времен Древнего Египта (3000 г. до н. э.). Первые кадастры были введены ещё в Месопотамии и Древнем Египте, за несколько тысячелетий до нашей эры, они позволяли установить налог с учетом типа почвы, её продуктивности и качества.

Термин «кадастр» распространен во всем мире, за исключением Скандинавских стран, где вместо него используют слово «реестр». Этимологию термина «кадастр» ученые объясняют с разных позиций: термин «кадастр» восходит к греческому слову «катастикон», что означает тетрадь для записей, или же со средневековым латинским словом «капитаструм», что означает «реестр единиц оценки территорий».

Праздник учрежден совсем недавно, в 2008 году, хотя история кадастра в России насчитывает многие века. Началом развития кадастра в России можно считать образование государства Русь. Но, конечно, существовавший в то время учет имел крайне упрощенный характер – фиксировались лишь типы угодий: дворовые, пахотные, охотничьи, пустопорожние. В советское время кадастра как такового не было совсем, поскольку всё определялось фактом полной принадлежности земли государству.

Сегодня кадастровый инженер – профессиональный исполнитель кадастровых работ (они включают межевание, определение координат границ участка и составление межевого плана, а также техническую инвентаризацию и подготовку технического плана объекта недвижимости), который имеет квалификационный аттестат и персонально отвечает за результат своей деятельности.

Результаты деятельности кадастровых инженеров на рынке недвижимости трудно переоценить, ведь от качества выполнения кадастровых работ зависит достоверность информации, внесенной в государственный кадастр недвижимости, и, соответственно, сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

«Значение и роль кадастровых инженеров в жизни общества неизменно растут, поскольку их профессиональная деятельность связана с рынком недвижимости, исторически являющимся одним из двигателей экономики государства», – прокомментировал заместитель директора Кадастровой палаты по Московской области Игорь Яковлев.

Для удобства работы этих специалистов на сайте Росреестра уже на протяжении многих лет действует электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», с помощью которого кадастровые инженеры могут проверить документы, предназначенные для постановки объекта на кадастровый учёт.

Нередко заявители обращаются в Кадастровую палату за помощью в поиске кадастрового инженера. Посмотреть достоверную информацию о действующих кадастровых инженерах можно в разделе сервиса Росреестра «Государственный реестр кадастровых инженеров». Этот сервис позволяет ознакомиться с результатами деятельности специалистов на основании информации о ФИО кадастрового инженера.

В преддверии этого знаменательного события Кадастровая палата по Московской области поздравляет кадастровых инженеров с профессиональным праздником и организует вручение благодарственных писем лучшим специалистам в области геодезии и картографии.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

Управлением Росреестра по Московской области в июле 2020 года осуществлена государственная регистрация ряда социально значимых для Подмосковья объектов.

В частности, на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Министерством жилищной политики Московской области, зарегистрировано право оперативного управления поликлиники для взрослых и детей в городе Мытищи. Указанный объект недвижимости социальной сферы является современным многофункциональным 11-этажным медицинским учреждением, общей площадью более 11 тысяч квадратных метров, рассчитанным на ежедневный прием 520 пациентов. Объект оборудован с учетом доступности для маломобильных групп населения.

Поликлиника построена в рамках реализации программы Губернатора Московской области «Здравоохранение».

Управление Росреестра по Московской области продолжает отрабатывать поступающие заявления граждан и юридических лиц.

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области: e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Источник: Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области.

16 февраля 2021 года в 10:00 часов (МСК) Кадастровая палата по Хабаровскому краю проведет вебинар на тему: «Лесная амнистия».

С какими важными нормативными и практическими вопросами связана «лесная амнистия»? В первую очередь, с применением статьи 60.2. федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости». В этой статье говорится об особенностях кадастрового учета и регистрации прав на лесные участки и пересекающиеся с ними земельные. Также в фокусе внимания упомянутой статьи находится кадастровый учет в связи с уточнением границ указанных земельных участков.

Наш лектор – начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 1 Кадастровой палаты по Хабаровскому краю Наталья Филатова. Она расскажет не просто о том, что из себя представляет «лесная амнистия» и какими нормативно-правовыми актами она регулируется, но и на примерах рассмотрит применение статьи 60.2 при выявлении пересечений лесных участков между собой и с земельными участками иных категорий. Словом, вас ждёт очень ценная информация о порядке устранения таких противоречий.

Также будут рассмотрены особенности подготовки межевого плана и типовые ошибки при его подготовке на участки, попадающие под действие «лесной амнистии».

После доклада вас ждут ответы на ваши вопросы. Их можно заблаговременно направить по адресу электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/117  и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 12.02.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

Кадастровая палата по Хабаровскому краю

17 февраля 2021 года в 11:00 (МСК) Кадастровая палата по Пермскому краю проведет вебинар на тему: «Что делать с зоной охраны скважины на питьевую воду».

Федеральная кадастровая палата обновила формат проведения своих вебинаров. Теперь слушателей ждёт минимум теории, основная часть времени будет посвящена онлайн-общению с лектором. 17 февраля (среда) в 11.00 (по московскому времени) состоится второй вебинар «нового формата», в рамках которого Кадастровая палата расскажет, в каких случаях нужна зона охраны скважины на питьевую воду и как быстро и грамотно её оформить.

 «Что из себя представляет зона санитарной охраны источника питьевого водоснабжения? Какие документы требуются для грамотного оформления такой зоны? Есть ли ограничения в использовании недвижимости, расположенной в ЗСО? Подключайтесь к вебинару: мы ответим на все вопросы, подробно рассмотрим примеры заполнения XML-схемы и оформления четвёртого раздела «План границ объекта», а главное, вместе с вами мы разберём конкретные ситуации, вызвавшие трудности при оформлении ЗСО источников питьевого водоснабжения», – отметила Жанна Лигновская, эксперт Кадастровой палаты Пермского края.

Сегодня невозможно представить работу большинства крупных предприятий и жизнь в загородных посёлках без централизованного водоснабжения. Зачастую для этого используют скважины, которые после бурения требуют санитарного надзора и установления специальной охранной зоны, ведь любое воздействие на почву способно ухудшить качество воды. Только в Пермском крае за 2020 год в реестр недвижимости было внесено более 400 зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения.

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/109  и предварительно оплатить участие.

Что? Вебинар о нюансах оформления зон охраны скважины на питьевую воду.
Когда? 17 февраля в 11.00 (Мск).
Где? Регистрируйтесь по ссылке.

А вопросы? Участники вебинара могут заранее направить на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. вопросы по теме и документы для разбора конкретного кейса.

Кадастровая палата Пермского края
Тел.: + 7 (342) 201-71-15
Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
www.kadastr.ru 
webinar.kadastr.ru

18 февраля 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата поАрхангельской области и Ненецкому автономному округу проведет вебинар на тему: «Как оспорить кадастровую стоимость».

Приглашаем на вебинар о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости.

В Кадастровой палате по Архангельской области и Ненецкому автономному округу собрали воедино всю информацию об оспаривании кадастровой стоимости и готовы поделиться с участниками вебинара. Вы узнаете о разнице в порядке административного оспаривания между двумя федеральными законами: от 29 июля 1998 года № 135 «Об оценочной деятельности» и от 3 июля 2016 года № 237 «О государственной кадастровой оценке». Не останутся без внимания и особенности оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде.

Наш лектор – начальник юридического отдела региональной Кадастровой палаты Оксана Юнусова. Она разъяснит основания для споров относительно кадастровой стоимости, а также подробно остановится на составе лиц, которые вправе обратиться с соответствующим заявлением в комиссию по рассмотрению споров и в суд. Плюс важно знать о том, какие документы понадобятся для этого.

А заключительный аккорд – применение установленной комиссией или судом новой кадастровой стоимости.

Участие в вебинарах Кадастровой палаты – это полезно и интересно!

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/116  и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 17 февраля). Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре  как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

С более подробной информацией об участии в мероприятии можно ознакомиться на странице филиала http://vk.com/fkp29 в социальной сети ВКонтакте, а также по адресу электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. и по телефону 8 (8182) 22 90 02 (доб. 2082) - Прокопьева Ирина Геннадьевна.

Кадастровая палата по Архангельской области и Ненецкому АО

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

По всей стране продолжается масштабная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данных об объектах культурного наследия. В 2020 году специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра включили в ЕГРН более 35 тысяч сведений об объектах, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. Эксперты назвали тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в реестр объектов культурного наследия.

В минувшем году госреестр недвижимости пополнился сведениями о 18,9 тыс. объектов культурного наследия, 13 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 3,3 тыс. зон охраны объектов культурного наследия. Всего в ЕГРН содержится более 76 тыс. сведений о памятниках истории и культуры народов России, более 43 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 11,4 тыс. зон их охраны.

«Объекты культурного наследия представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в которых они находятся, но и для всего населения Российской Федерации. Ониявляются неотъемлемой частью культурного наследия и подлежат защите с целью их сохранения для будущих поколений. Поэтому одной из важнейших задач является государственная охрана этих объектов, их учет и сохранность», –прокомментировал и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.

Эксперты Кадастровой палаты определили тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия. Возглавляет рейтинг Республика Башкортостан, которая внесла в ЕГРН в 2020 году 9729 сведений. Среди них границы таких территорий объектов культурного наследия федерального значения, как Килимовский дворец, Мавзолей Хусейн-бека, Мавзолей Тура-хана, Мавзолей Малый кэшэнэ и Мавзолей Бэндэ-бикэ.

«Нередко собственники земельных участков при строительстве в охранных зонах объектов культурного наследия узнают об этом, только когда получают исковые заявления о сносе построенных зданий. Одна из причин подобной неосведомленности заключается в том, что сведения об этих объектах не внесены в ЕГРН. Поэтому большое значение имеет наличие в реестре сведений об объектах культурного наследия, их территориях и зонах охраны», – говорит директор Кадастровой палаты по Республике Башкортостан Рустам Гайсин.

Вторую позицию занимает Ростовская область, которая включила в реестр недвижимости 4842 данных о достопримечательностях региона. В частности, в ЕГРН были учтены Храм Казанской иконы Божией Матери и Свято-Троицкий Храм, старинное здание центра информационных технологий, а также здание железнодорожного вокзала в Азовском районе, который является объектом культурного наследия регионального значения.

«Учет объектов культурного наследия является основополагающим направлением в сфере охраны памятников истории и культуры России. Наличие актуальных сведений в реестре недвижимости позволит предотвратить повреждение или уничтожение объектов культурного наследия, нарушение установленного порядка их использования, а также другие действия, способные причинить им вред», – поясняет директор Кадастровой палаты по Ростовской области Александр Савченко.

Замыкает тройку лидеров Московская область, которая в минувшем году пополнила ЕГРН 1529 сведениями. В их числе следующие объекты культурного наследия федерального и регионального значения: Ансамбль жилых палат и двух жилых домов, расположенный в г.Серпухов; Собор благоверного князя Александра Невского, входящий в состав Ансамбля Александровского женского монастыря; церковь Преображения Господня; церковь Успения Пресвятой Богородицы.

Единый государственный реестр недвижимости ежегодно пополняется сведениями о тысячах объектов, возраст которых исчисляется сотнями лет. Своевременное внесение полных и достоверных сведений о таких объектах позволяет предотвратить нарушение законодательства при планировании застройки территорий и предоставлении земельных участков органами местного самоуправления.

Эксперты отмечают, что зачастую в исторических зданиях могут располагаться офисные помещения, банки, кафе, магазины и т.д. Арендаторы таких помещений должны соблюдать ряд требований по сохранению облика используемого объекта, установленных в охранном обязательстве. Немаловажную роль в этом процессе играет наличие в ЕГРН полных и достоверных сведений о нём.

Оперативно проверить, входит ли конкретный земельный участок в зону охраны или защитную зону объекта культурного наследия можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Общедоступные сведения об объектах недвижимости можно получить, заказав выписку из ЕГРН через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты или на официальном сайте Росреестра. Такой документ является источником достоверной и объективной информации о недвижимости и имеет юридическую силу.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

14 мая 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Республике Бурятия проведет вебинар на тему: «Оспаривание кадастровой стоимости»

Дорогие друзья! Вниманию граждан, организаций и юристов предлагается вебинар об оспаривании кадастровой стоимости и ее определении в размере рыночной.

В ходе нашей онлайн-встречи будут рассмотрены следующие вопросы:

– понятие кадастровой стоимости и область ее применения,

– способы изменения и оспаривания,

– судебный порядок установления кадастровой стоимости, равной рыночной.

К тому же на вебинаре мы с вами разберем специфику судебных дел
об установлении кадастровой стоимости. Вы узнаете о предмете исковых требований, о сторонах в процессе и о том, что результатом подобного оспаривания кадастровой стоимости должно стать судебное решение.

Не только перечисленные аспекты, но и любые заботящие вас трудности помогут прояснить наши лекторы из Кадастровой палаты по республике Бурятии. Это прекрасный юрисконсульт Дарья Шодонова и замечательный специалист отдела определения кадастровой стоимости Александра Покацкая.

По всем организационным вопросам обращайтесь к Анастасии Калашниковой по телефону 8 (3012) 37-30-88 (доб. 2036) и на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. .

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/169 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 13.05.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

24 мая 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата поАрхангельской области и Немецкому автономному округу проведет вебинар на тему: «Сведения об особо охраняемых природных территориях».

Сложно переоценить важность внесения в реестр недвижимости сведений об особо охраняемых природных территориях. Государственные природные заповедники и заказники, национальные парки и памятники природы – все они представляют собой народное достояние, и за ними закреплен специальный статус. Его учет возможен только благодаря наличию соответствующей информации в ЕГРН.

Адресаты вебинара – кадастровые инженеры, органы государственной власти и местного самоуправления, а также заинтересованные юридические лица.

Традиционно мы начнем с обзора нормативной базы. Продолжим разбором документов, требуемых для ЕГРН.

На основании чего направляется уведомление о невозможности внести сведения в реестр границ ЕГРН?

Как ограничивается использование земель на территории ООПТ?

Какие ошибки в электронных документах можно назвать типичными?

Полноценные ответы дадут спикеры предстоящего вебинара. Это представители отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Ирина Махонина и Мария Шалдыбина.

Вопросы в рамках текущей темы вебинара можно направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/166 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 23.05.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

25 мая 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Нижегородской области проведет вебинар на тему: «Изменение сведений при исправлении реестровых ошибок».

Исправляя реестровые ошибки, разумеется, нужно учесть изменение сведений реестра недвижимости относительно, допустим, земельных участков и объектов капитального строительства. Именно эта тема, наряду
со способами исправления реестровых ошибок, окажется в фокусе внимания на вебинаре Кадастровой палаты по Нижегородской области.

Вам будет представлена новая практика рассмотрения документов, поданных для исправления границ объектов. Она сложилась в связи с расширением перечня документов, подтверждающих реестровую ошибку, и полномочий органа регистрации прав по выявлению таких ошибок.

Как влияет на исправление реестровых ошибок принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта?

Что запрашивать у органов технической инвентаризации?

В чем отличие учета изменений недвижимости от изучения реестровых ошибок?

По каким причинам документы могут быть отклонены?

И это неполный список вопросов, которые будут освещены нашими лекторами. Это заместитель директора филиала Екатерина Голованова, начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий
№ 1 Светлана Морозова и заместитель начальника соответствующего отдела № 3 Наталья Павлова.

Внимание – бонус! На вебинаре мы поговорим о перепланировке нежилых зданий и расположенных в них помещений.

Вопросы в рамках текущей темы вебинара можно направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/164 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 24.05.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

13 мая 2021 года в 10:00 (Мск) Кадастровая палата по Красноярскому краю проведет вебинар на тему: «Критерии отнесения объектов к недвижимости».

Практика Кадастровой палаты показывает, что зачастую сложность вызывает ответ на вопрос, к какому виду имущества: недвижимому или движимому – относятся самые разнообразные объекты. Речь идет о линейно-кабельных сооружениях, линиях передачи, дамбах и остановочных пунктах.

На вебинаре мы рассмотрим проблемы отнесения зданий и сооружений к недвижимости при оценке возможности выполнения кадастровых работ.

Подробно остановимся на:

– правовой основе разграничения объектов на движимые
и недвижимые,

– понятиях естественной и искусственной недвижимости,

– используемых критериях.

Лектор – Ольга Джур, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты
по Красноярскому краю.

Участники вебинара смогут задать свой вопрос в эфире и получить консультацию компетентного специалиста. Для предварительной обработки можно направить свой вопрос по данной теме на адрес электронной почты Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации на сайте webinar.kadastr.ru и предварительной оплаты (оплата принимается до 12 мая).

17 мая 2021 года в 10:00 (Мск) Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) проведет вебинар на тему: «Перераспределение земельных участков».

Приглашаем кадастровых инженеров получить важные и нужные знания об особенностях оформления процесса перераспределения земельных участков. Как правило, главная проблема, с которой сталкиваются представители кадастрового сообщества, – это сбор полного пакета необходимых документов.

И на вебинаре Кадастровой палаты вы получите детальную информацию обо всех документах, которые нужно прикладывать к соответствующему заявлению.

- Что такое перераспределение земельных участков?

- По каким причинам может быть отказано в заключении соглашения?

Ясно, что это далеко не весь перечень вопросов, которые будут рассмотрены в ходе нашего вебинара. Лектор – Наталья Попова, заместитель начальника отдела обработки документов и учетных действий № 1 Кадастровой палаты по республике Саха (Якутия) – имеет огромный опыт работы и расскажет вам про любые нюансы учета перераспределения участков.

Готовьте вопросы – вас ждут максимально компетентные ответы!

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации на сайте webinar.kadastr.ru и предварительной оплаты (оплата принимается до 16 мая).

18 мая 2021 года в 11:00 (Мск) Кадастровая палата по Липецкой области проведет вебинар на тему: «XML-схема для межевого плана сложного объекта».

Сами кадастровые инженеры традиционно называют эти заказы нестандартными, требующими больших временных затрат и солидного объема знаний. Речь в ходе предстоящего вебинара пойдет о подготовке межевых планов как многоконтурных земельных участков, так и единого землепользования.

- Как не допустить ошибок при работе с XML-схемой после проведения кадастровых работ в отношении нескольких смежных земельных участков?

- Что такое топонекорректность объекта и как ее избежать?

Эти и многие другие вопросы будут освещены во время нашего вебинара.

Наш лектор – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Липецкой области Любовь Доманова. Она представит конкретные ситуации с анализом XML-схем межевых планов.

Сопровождаемый наглядными примерами доклад обеспечит вас возможностью узнать, как правильно подготовить документы и впоследствии избежать приостановления государственного кадастрового учета.

Свои вопросы по теме вебинара можно направить заранее по электронному адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. .

Принять участие в вебинаре Вы можете после авторизации на сайте webinar.kadastr.ru и предварительной оплаты (оплата принимается до 17 мая).

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

31 мая 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Республике Мордовия проведет вебинар на тему: «Исправление технических и реестровых ошибок».

С техническими и реестровыми ошибками в своей работе сталкиваются не только кадастровые инженеры, но и риелторы, застройщики, нотариусы, различные организации. Соответственно, проблема выявления и исправления ошибок в реестре недвижимости на сегодня довольно актуальна. А значит, участие в нашем вебинаре будет полезно для всех перечисленных специалистов.

Мы расскажем о способах исправления имеющихся в реестре недвижимости ошибок. Почему это важно? Технические и реестровые ошибки затрудняют оформление сделок с недвижимостью.

Наш вебинар представят сразу четыре лектора. Это начальники отделов Кадастровой палаты по республике Мордовии: Алина Шаляева, Юлия Кудряшова и Юрий Ненастин, а также ведущий технолог Светлана Видякова. Они сделают обзор основных причин возникновения технических и реестровых ошибок. К тому же в подробностях будет разъяснен порядок их исправления.

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/168 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 30.05.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

1 июня 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата поОренбургской области  проведет вебинар на тему: «Как внести в ЕГРН территориальную зону?».

И кадастровым инженерам, и органам государственной власти, и муниципалитетам важно свободно ориентироваться во всех особенностях подготовки документов, необходимых для внесения в реестр недвижимости границ территориальных зон.

Начнем мы с базовых знаний: о целях установления терзон и законодательном регулировании.

В чем специфика внесения в ЕГРН сведений о границах терзон?

Какие характеристики терзон имеют существенное значение?

Какие именно сведения о терзонах можно найти на Публичной кадастровой карте?

Перечисленные моменты наш лектор – Сергей Курлаев, начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Оренбургской области – дополнит подробным разбором документов, на основе которых терзоны вносятся в ЕГРН.

Практический аспект нашего вебинара заключается в изучении как причин отказа во внесении сведений о терзонах в реестр недвижимости, так и вариантов избежать даже приостановки.

Вопросы в рамках текущей темы вебинара можно направить на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/170  и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 31.05.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

2 июня 2021 года в 10:00 (МСК) Кадастровая палата по Рязанской области проведет вебинар на тему: «Внесение в ЕГРН границ населенных пунктов»

Дорогие друзья! Приглашаем вас принять участие в вебинаре, содержание которого сформировано на основе практики Кадастровой палаты. Речь идет о работе по внесению в ЕГРН границ. В первую очередь, населенных пунктов. В настоящее время не все они имеют четко зафиксированные и описанные границы.

Наш вебинар адресован кадастровым инженерам и представителям органов местного самоуправления

Зачем устанавливать границы населенного пункта? Это нужно для отделения упомянутого объекта реестра границ от земель иных категорий.

В ходе нашего вебинара вы узнаете об основных правилах подготовки и направления документов по внесению в ЕГРН границ населенных пунктов и территориальных зон.

Лектор – начальник отдела инфраструктуры пространственных данных филиала по Рязанской области Ирина Гаврилина. На конкретных примерах она покажет те ошибки, которые допускают кадастровые инженеры при подготовке документов в отношении границ населенных пунктов.

Особый акцент будет сделан на той практике, которая сложилась в регионе при решении проблемы, возникающих во время внесения в ЕГРН границ населенных пунктов.

Присоединяйтесь – это интересно!

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/172 и предварительно оплатить участие (оплата принимается до 01.06.2021 включительно). Убедительная просьба – оплачивать участие в вебинаре как физическое лицо, а не организация.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

Теперь за выполнением экспертных работ в области кадастровой и землеустроительной деятельности, а также в сфере оборота недвижимости можно обратиться в Кадастровую палату по Московской области.

Кадастровая палата по Московской области начала оказывать услуги по организации и производству экспертиз для разрешения вопросов в сфере кадастровых и землеустроительных работ и в сфере оборота недвижимости.

В рамках оказания новой услуги специалисты Кадастровой палаты будут выполнять строительно-технические, землеустроительные и оценочные экспертизы. Это позволит установить достоверные сведения об объектах недвижимости и принять решения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Землеустроительные экспертизы помогут при установлении границ и площадей земельных участков и их частей, определении местоположения объектов капитального строительства и элементов благоустройства, разрешении спорных вопросов. Также проведение этой экспертизы необходимо при преобразовании земельных участков (раздел, объединение и др.), определении соответствия земельного участка и его границ землеотводным, правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам, в том числе сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такая экспертиза поможет с решением вопросов о возможности и необходимости установления сервитута, определении размера земельного участка, требуемого для эксплуатации и обслуживания объектов капитального строительства и др.

Строительно-технические и оценочные экспертизы помогут в случаях раздела имущества, выдела (перераспределения) долей, преобразования объектов строительства и определении возможности изменения тех или иных характеристик объекта недвижимости, а также при оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и их долей, стоимости прав пользования.

«Кадастровая палата расширяет перечень платных услуг. Экспертные услуги помогут разрешить споры между гражданами и юридическими лицами до обращения в суд, что в свою очередь позволит сократить их расходы на судебные издержки», – прокомментировал заместитель директора Кадастровой палаты по Московской области Игорь Яковлев.

По вопросам, связанным с оказанием экспертных услуг, можно обратиться в Кадастровую палату по Московской области одним из следующих способов:

-        по телефонам 8 (495) 598-19-89 (доб. 2478, 2085), 8 (495) 598-19-88;

-        по электронной почте Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. ;

-       в любой территориальный отдел Кадастровой палаты по Московской области.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Глава государства заявил о необходимости включения садовых товариществ в границах населенных пунктов в программу социальной газификации. Речь идет о том, чтобы бесплатно провести газ до границ садовых земельных участков, на которых расположены жилые дома в населенных пунктах.

В кратком методическом пособии прописаны условия, которые необходимы для участия в программе:

• СНТ должно находиться в границах населенного пункта.
• Населённый пункт должен быть газифицирован, или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Планы-графики догазификации СНТ утверждаются органами власти субъектов.

Воспользоваться программой догазификации СНТ можно за три шага. В первую очередь, собственнику нужно зарегистрировать право собственности на жилой дом, если он этого еще не сделал. Какие документы для этого необходимы, указано в методическом пособии.

Важно обратить внимание, что если на участке находится садовый дом, то его следует перевести в жилой в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

В случае, если у садовода нет прав на земельный участок, он может до 1 марта 2031 года приобрести его без проведения торгов в собственность бесплатно в случае, предусмотренном п. 2.7 статьи 3 Закона от 25.10.2001
№ 137-ФЗ).

Далее необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о догазификации расположенных в нем жилых домов. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения в СНТ для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ.

Важно отметить, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (после государственной регистрации прав на такие объекты).

В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени. В методическом пособии перечислены документы, которые прилагаются к заявке о заключении договора о техническом присоединении.

Росреестр разработал методические рекомендации в целях реализации поручения Президента РФ по бесплатной догазификации СНТ. Материалы в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации.

Путеводитель для садоводов: шаги для догазификации жилых домов в СНТ

Социальная догазификация СНТ: актуальные вопросы и ответы на них

Источник информации: Министерство имущественных отношений Московской области.

Это стало возможным благодаря внедрению ФГИС ЕГРН по всей стране.

Оказание госуслуг в сфере оборота недвижимости упростят, время оформления собственности, проведение кадастрового учета и другие услуги начнут оказывать быстрее. Кроме того, по всей стране заработает сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения из ЕГРН для сделок с недвижимостью. Это стало возможным благодаря внедрению новой информационной системы учета недвижимости – ФГИС ЕГРН во всех субъектах страны. Об этом заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.

Она подчеркнула, что в октябре этого года успешно завершился важнейший для страны цифровой проект в сфере недвижимости. Новая система уникальна. Это полностью отечественная разработка, не зависящая ни от каких санкций. Переход на эту систему произошел без остановки процедур регистрации и учета: «Мы плавно переносили сведения из двух реестров в единую базу данных. Мы ни на один день не остановили рынок недвижимости. Каждый день регистрировали сотни тысяч сделок и выдавали сведения о недвижимости, одновременно внедряя новую большую систему. Это высший пилотаж. Как дозаправка в воздухе».

Все 85 субъектов страны перешли на работу в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН), объединившей данные государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). «Мы завершили трехлетнюю работу по созданию уникальной отечественной цифровой системы. Это сложный инженерный процесс, который связан с миграцией данных из старой системы в новую, с настройкой работы с МФЦ, обучением людей использованию новых интерфейсов. Переход всей страны на такую глобальную базу как ФГИС ЕГРН – это, безусловно, новая веха в истории оборота недвижимости в России», – заявила вице-премьер Виктория Абрамченко, подчеркнув, что российская практика эксплуатации подобных систем в масштабах всей страны – отсутствует, и в мире не существует ее аналогов. Всего ФГИС ЕГРН – это более 10 петабайт данных о недвижимости. Для сравнения – размер результатов экспериментов, проводимых в течение года на большом адронном коллайдере, достигает 4 петабайт.

Вице-премьер отметила, что старые портальные сервисы и системы, созданные в 2011-12 годах, не отвечали цифровым требованиям современности и не обеспечивали необходимый уровень качества оказания услуг. ФГИС ЕГРН пришла на смену 340 разрозненным информационным системам.

«Это, в свою очередь, порождало дублирование сведений, отсутствие единства учетно-регистрационных процессов и, как следствие, оперативной и достоверной информации о проведении регистрационных действий, выдачи сведений об объектах недвижимости, не говоря уже о сложностях контроля за соблюдением законодательства в сфере недвижимости, непрозрачности и высоких коррупционных рисках», – отметила Виктория Абрамченко.

Как сообщила вице-премьер, благодаря внедрению новых информационных технологий в сферу недвижимости, повысится качество и достоверность сведений в ЕГРН, упростятся процедуры получения услуг.

«Регистрация права собственности, договоров ипотеки, постановка на кадастровый учет и еще десятки процедур в этой сфере будут проводиться проще и быстрее. Система уже обрабатывает около 7 запросов в секунду в режиме 24 на 7, работая без выходных и праздников. Сегодня во ФГИС ЕГРН ежедневно поступает около 100 тысяч обращений на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, а также более 500 тысяч запросов на предоставление сведений из ЕГРН. Это беспрецедентные объемы обработки данных», – сообщила Виктория Абрамченко.

Зампред Правительства пояснила, что благодаря объединению с 2017 года всех информационных ресурсов в единую систему, консолидации в ней всех данных об объектах и правах на них стало возможно зарегистрировать права на недвижимость и поставить ее на кадастровый учет одновременно. Такая единая процедура избавит заявителей от лишних действий, что, естественно, сократит время на оформление недвижимости.

Ранее для проведения регистрации и получения документов, например, на свой жилой дом должен был пройти процедуру подготовки комплекта документов, подачи заявления, 10 дней ожидания по каждой из процедур и получения документов дважды. В целом, в упрощенном виде это составляло 8 шагов и больше месяца ожидания результата. «Теперь процесс регистрации сократился в два раза – до четырех шагов и нормативных 10 рабочих дней. На практике – сроки оказания государственных услуг благодаря системе сокращены до 3 рабочих дней и даже меньше в отдельных случаях. Крымский мост, например, мы зарегистрировали за сутки», – сообщила Виктория Абрамченко.

В числе прочих изменений – получение госуслуг в сфере недвижимости не будет зависеть от реального местоположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга сможет оформить права на квартиру, расположенную в Ялте, не выезжая для этого за пределы своего региона. Важно, что и Крымский полуостров теперь работает в единой информационной системе.

Кроме того, внедрение ФГИС ЕГРН позволит запустить по всей стране сервис по выдаче выписок из ЕГРН. Сегодня в соответствии с законодательством получение выписки о правах занимает 3 дня, а при переходе на новую систему оно будет занимать от 30 секунд до нескольких минут. Это позволит пользователям оперативно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений перед сделкой с недвижимостью. До внедрения ФГИС ЕГРН сервис работал в пилотных регионах. Чтобы воспользоваться сервисом пользователю нужно будет авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации. Искать объекты можно по адресу или кадастровому номеру.

Как заявила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, граждане могут спать спокойно и быть уверенными, что сведения об их недвижимости под надежной защитой. Их сохранность во ФГИС ЕГРН обеспечивается в соответствии со всеми современными требованиями информационной безопасности. А для обеспечения отказоустойчивости специально были созданы распределенные центры обработки данных, обеспечивающие надежную и стабильную работу системы.

Источник: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

22 июня в 10:00 (Мск) состоится вебинар Кадастровой палаты на тему «Как воспользоваться гаражной амнистией?». Предлагаемая информация будет полезна всем желающим оформить право собственности на гараж.

Недавно был принят федеральный закон о «гаражной амнистии». В результате миллионы владельцев данного вида недвижимости получили уникальный шанс узаконить и гаражные боксы, и земельные участки под ними.

На вебинаре вы узнаете, какие понадобятся документы, а также получите пошаговую инструкцию для регистрации гаражного объекта. Большое внимание будет уделено обзору основных причин отказа в регистрации права.

В вебинаре примет участие один из авторов закона о «гаражной амнистии» – статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

Ведущая вебинара – директор Кадастровой палаты по Нижегородской области Оксана Штейн.

В качестве гостей на вебинаре выступят:
– министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов;
– мэр Нижнего Новгорода Юрий Шалабаев;
– директор Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» Александр Коробов.

Участник вебинара вправе задавать свои вопросы в режиме онлайн и уточнять полученную информацию.

Смотрите видеоанонс вебинара!  Присылайте заранее свои вопросы на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Что? Вебинар по теме: «Как воспользоваться гаражной амнистией?».

Когда? 22 июня в 10:00 (Мск).

Где? Регистрируйтесь по ссылке.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

В Кадастровой палате по Московской области рассказали, как подать документы для внесения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) изменений о кадастровой стоимости объекта недвижимости по решению суда.

В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости человек может обратиться за разъяснениями непосредственно в учреждение, которое занимается определением кадастровой стоимости. На территории Московской области таким учреждением является государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки». Либо можно обратиться в суд.

Внесение в сведения ЕГРН изменений о кадастровой стоимости объекта недвижимости на основании решения суда происходит в уведомительном порядке, то есть истец либо его представитель (уполномоченное должностное лицо) обращается с заявлением о внесении в сведения ЕГРН изменений о кадастровой стоимости с приложением надлежащим образом заверенной копии судебного акта.

Копия судебного акта (решение, определение, постановление), которая выдается судом, должна быть заверена подписью судьи, председательствующего по делу, а в случае его отсутствия подписями председателя суда либо заместителя председателя суда или иного уполномоченного им лица. Также заверить документы может секретарь суда или другой уполномоченный работник. На копии судебного акта должна присутствовать гербовая печать суда. При заверении соответствия копии судебного акта подлиннику на лицевой стороне последнего листа под текстом копии судебного акта (ниже реквизита «Подпись») проставляется штамп «Копия верна» и гербовая печать суда. Если копия судебного акта состоит из нескольких листов, они должны быть прошиты.

«К заявлению о внесении в сведения ЕГРН изменений о кадастровой стоимости объекта недвижимости прикладывается копия судебного акта. Необходимо обратить внимание на то, что на выдаваемой копии судебного акта уполномоченным работником аппарата суда должна быть сделана отметка о дате его вступления в законную силу. В случае отсутствия на судебном акте указанной отметки во внесении изменений будет отказано» -прокомментировал заместитель директора Кадастровой палаты по Московской области Наталья Гладышева.

Подать заявление о внесении в сведения ЕГРН изменений о кадастровой стоимости и прилагаемую к нему заверенную в установленном законом порядке копию судебного акта в бумажном виде можно:
– посредством личного обращения в Кадастровую палату по Московской области, расположенную по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6;
– посредством почтового отправления в Кадастровую палату по Московской области по адресу: 143026, Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6;
– посредством личного обращения в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

При предоставлении документов в Кадастровую палату по Московской области почтовым отправлением или при личном обращении нужно обязательно указывать обратный почтовый адрес, на который необходимо отправить исполненный судебный акт.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии в целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций проводит опрос на тему: «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре».

Пройти опрос можно на официальном сайте Росреестра:

• Перейти по ссылке: https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/405948/
• Раздел: «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее»»
• Опрос: «Опрос по оценке качества работы с обращениями граждан в Росреестре»

Источник информации: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

За девять месяцев 2020 года специалисты удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра выдали около 5 тысяч сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП).  В сравнении с аналогичным периодом 2019 года спрос увеличился в 2,5 раза.

Одной из причин популярности услуги являлся введённый режим самоизоляции: россиянам стало необходимо получать государственные услуги и совершать операции с недвижимостью не выходя из дома. Чаще всего услугой пользовались в Москве, Санкт-Петербурге, Саратовской области, Ямало-Ненецком автономном округе и Московской области. Пик запросов на сертификаты ЭП пришёлся на 2 квартал.
Во время ограничительных мер оказание услуги производилось только по предварительной записи, было исключено скопление заявителей в офисах приема документов.

Повышенный интерес к электронной подписи объясняется универсальностью применения в повседневной жизни. Например, с её помощью можно получить налоговый вычет при покупке или продаже недвижимости, дистанционно зарегистрировать автомобиль, вести электронный документооборот, записать ребенка в детский сад, оформить онлайн кредит и многое другое.

«Для получения сертификата электронной подписи в удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты необходимо зайти наофициальный сайт, сформировать запрос в личном кабинете и оплатить услугу. Для физических лиц из документов понадобятся лишь паспорт, ИНН и СНИЛС. Далее нужно пройти процедуру идентификации личности в офисе приема документов. Срок действия сертификата электронной подписи составляет 15 месяцев, затем можно его обновить»,– прокомментировал эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра Роман Коровин.

Напоминаем, что сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи имеет юридическую силу, равную собственноручной подписи. При работе с документами любой важности владелец сертификата ЭП экономит время и бумагу, помогая сохранить природу.

Начиная с 2017 года удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты выдал более 20 тысяч сертификатов ЭП по всей России.

Источник: Территоиальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.

01 апреля 2021 года в 10:00 (Мск) Кадастровая палата по Новгородской области проведет вебинар на тему: «Ранее учтенная недвижимость». Вебинар посвящён внесению, уточнению и исправлению сведений о ранее учтенной недвижимости.

Почему эта тема демонстрирует непреходящие актуальность и интерес? Реестр недвижимости содержит сведения о земельных участках, большинство из которых образованы до 2008 года и имеют статус «ранее учтенные». Но нередко при межевании, при масштабном проведении комплексных кадастровых работ выявляются участки, информация о которых в ЕГРН отсутствует.

• Что из себя представляют ранее учтенные земельные участки?
• Кто вправе внести в ЕГРН сведения о ранее учтенной недвижимости?
• В чем отличие процедур по внесению сведений, уточнению границ и исправлению реестровых ошибок?

Лектор – заместитель директора Кадастровой палаты по Новгородской области Светлана Ханыгина. Столь классный эксперт разъяснит не только указанные вопросы, но и поможет в подготовке раздела «Заключение кадастрового инженера» как неотъемлемой части межевого плана.

Вебинары - во благо лучших кадастровых решений!

ВНИМАНИЕ!   Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/139 и предварительной оплаты участия (оплата принимается до 31 марта).
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации

05 апреля 2021 года в 11:00 (Мск) Кадастровая палата по Московской области проведет вебинар по теме: «Зоны с особыми условиями использования территории».

Активная экономическая, природоохранная и культурная жизнь Подмосковья способствует формированию обширной практики внесения в реестр недвижимости зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Все самое важное и нужное, что связано с этим аспектом кадастровой деятельности, ожидает вас на нашем вебинаре.

В качестве лектора выступит Екатерина Жильцова, начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Московской области. Будет предоставлен максимум информации о рассмотрении документов для внесения в реестр недвижимости сведений о ЗОУИТ.

Предлагаем слушателям задавать любые вопросы по всем видам ЗОУИТ. Почему это возможно? Потому что в целом Московская область включает в себя 17 из 28 существующих видов ЗОУИТ.

К тому же мы проясним, во-первых, основные причины отказов во внесении в реестр недвижимости сведений о ЗОУИТ, а во-вторых, способы решения этой проблемы.

После проведения Вебинара лекторы ответят на Ваши вопросы. Вопросы можно заблаговременно подготовить свои вопросы и выслать их на электронную почту: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

Для участия в вебинаре необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/140 и предварительно оплатить участие в вебинаре (оплата принимается до 4 апреля 2021 года).
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации

06 апреля 2021 года в 10:00 (Мск) Кадастровая палата по Нижегородской области проведёт вебинар на тему: «Индивидуальные и многоквартирные дома: учет по-новому».

Узнать об изменениях нормативно-правовой базы в отношении индивидуальных жилых и многоквартирных зданий, обсудить практическое применение нововведений – все это вы сможете сделать в ходе вебинара Кадастровой палаты.

• Каким градостроительным требованиям должны отвечать жилые дома?
• Как правильно подготовить абрис поэтажного плана?
• Что собой представляет смена назначения здания?

Наш замечательный лектор – заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 3 Кадастровой палаты по Нижегородской области Наталья Павлова. Дополнительно к освещению перечисленных вопросов она предложит варианты оформления технических планов с учетом новых требований, разъяснений Росреестра, а также судебной практики.

К тому же вы получите информацию о влиянии зон с особыми условиями использования территории на кадастровый учет жилья.

И, конечно же, будет сессия вопросов-ответов, где в онлайн-режиме разберем интересующие вас проблемы по заявленной теме. К их рассмотрению присоединится заместитель директора филиала Екатерина Голованова.

Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/141 и предварительной оплаты участия (оплата принимается до 5 апреля).
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации

07 апреля 2021 года в 10:00 (Мск) Кадастровая палата по Пермскому краю проведет вебинар на тему: «Описание местоположения объекта недвижимости».

Наш новый вебинар посвящен теме, которая будет актуальна для любого кадастрового инженера. Предлагаем обратить взоры к техническим планам зданий и сооружений. А если конкретизировать, то к подготовке раздела «Описание местоположения объекта недвижимости».

В своей работе кадастровые инженеры нередко сталкиваются с проблемой изготовления техплана многоконтурного объекта недвижимости. Ошибки при решении этой задачи ведут к приостановлениям кадастрового учета.

Наш лектор – инженер I категории отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Кадастровой палаты по Пермскому краю Мадина Джирикова. Она на примерах из практики расскажет, как правильно оформить описание местоположения в отношении:

– зданий и сооружений с разными типами контуров: подземным, наземным и надземным;

– многоконтурных зданий;

– многоконтурных сооружений, местоположение которых определено комбинированным способом, то есть в виде сочетания замкнутых и разомкнутых линий.

В заключительной части вебинара слушателям предстоит разобрать часто встречающиеся ошибки в описании местоположения зданий и сооружений.

Не забудьте воспользоваться шансом задать свои вопросы заблаговременно, прислав их по электронной почте: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Практика Кадастровой палаты – ощутимая польза в работе!

Для того чтобы принять участие в вебинаре, необходимо пройти авторизацию по ссылке https://webinar.kadastr.ru/webinars/ready/detail/144 и оплатить участие (оплата принимается до 6 апреля).
Убедительная просьба - оплачивать участие в вебинаре как гражданин (физическое лицо), а не от организации.

Источник информации: Территориальный отдел №21 филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области.